Експерт розповіла, як реагують потенційні покупці квартир на зміни курсу гривні

Про це повідомила керівник з розвитку проектів компанії Citex Development Дар\'я Бедя, передає СтройОбзор.

Вона нагадала, що в 2019 році, під час різкого зміцнення гривні, така категорія покупців, а це від 10% до 20% від реального попиту, вимушено взяла паузу в очікуванні повернення курсу на звичний і економічно обгрунтований рівень до 27-28 грн./дол.

«Виробники будівельних матеріалів і забудовники у своїй діяльності орієнтуються саме на курс іноземної валюти. Ще на початку 2019 році в бюджети компаній був закладених курс 27-28 грн./дол. Фактично ринок «існував» в умовах цього курсу. Тому зараз можна говорити, що «зовнішній» курс збігся з «внутрішнім» курсом будівельного ринку, може активізувати покупців на первинному ринку житла», - зазначила експерт.

На її погляд, зміна курсу навряд чи позначиться на планах забудовників, які тільки почали реалізацію нових проектів, адже зараз практично неможливо розпочати проект, не маючи власних коштів у розмірі до 60% від загального кошторису будівництва.

Дарія Бедя також вважає, що якщо не відбудеться якихось занадто різких коливань курсу, і він буде залишатися стабільним протягом двох тижнів, то варто очікувати зростання активності покупців на 3-5% в квітні і ще на 5% в травні.document.write(\'\');

Категория: Технологии