Тренди інвестування в житло

Опубликованно 27.08.2019 23:00

Загальні тенденції

Тільки в минулому році в Київській області було прийнято в експлуатацію на 20% більше житла, ніж в самому Києві. Експерти стверджують, що ця тенденція буде зростати і надалі. На це впливає безліч негативних чинників великого міста: постійно зростаюча кількість жителів столиці, транспортні затори і погіршення екології. Все частіше люди дивляться в бік поза меж міста, бажаючи жити у лісів та водойм, з мінімальною кількістю шуму.

При цьому особливим попитом користуються житлові комплекси, що розташовуються в невеликих населених пунктах між Києвом і його містами-супутниками.

Чому так? Зазвичай вони знаходяться на невеликій відстані від столиці – всього 5-10 км, мають більш привабливу і комфортну для потенційних покупців невисоку поверховість житла, а також більший рекреаційний ресурс для задоволення потреб майбутніх мешканців в повноцінному відпочинку на природі.

Саме тому на київському ринку нерухомості починають з\'являтися дуже цікаві варіанти заміського житла. Не гірше, а навіть краще за рівнем комфорту, ніж у Києві.

Ідеальне заміське житло

Так, зовсім недавно група компаній DIM Group представила свій інноваційний клубний еко-комплекс бізнес-класу - Park Lake City, де планується поєднати всі перераховані вище переваги і побажання покупців до заміського житла.

Це 15 гектарів зеленої зони і великий власний водойма з піщаним пляжем, 6-ю зонами відпочинку і 1,2 км доріжок для бігу. Невисока 4-поверхова забудова, закрита територія з охороною 24/7 і концепція «двір без машин», що дозволяє відчувати себе затишно і комфортно. Дуже важливо для батьків - дитячий садок і початкова школа для дітей прямо на території комплексу. Всього тут планується побудувати 20 будинків малої поверховості - на 895 квартир і 15 таунхаусів.

Екологічність та енергоефективність - вимоги сучасного світу

Стрімка сверхурбанизация столиці, на жаль, призводить до збільшення негативного впливу на екологію. Зниження якості повітря і води, скорочення зелених територій, зростання споживання поліетилену та інші негативні чинники підштовхують багатьох жителів столиці якомога швидше виїхати подалі з міста.

Крім того, близько 93% будинків, в яких ми живемо, - абсолютно неэнергоэффективны. А це колосальний витрата невідновлюваних ресурсів і звичайно ж значні фінансові витрати їх жителів.

Більшість житлових комплексів DIM Group мають сертифікати міжнародної організації - BREEAM. Це система оцінки екологічності будівель, розроблена ще в 1990 році у Великобританії. Наявність цього сертифікату - підтвердження високої якості об\'єкта і гарантія того, що споживаються ресурси будуть використовуватися дбайливо, а витрати на експлуатацію будуть помітно знижені - до 35% економії в порівнянні з комплексами, які не мають такої сертифікації. Сертифікат BREEAM на всіх етапах будівництва і до моменту повної здачі об\'єкта в експлуатацію оцінює як процес будівництва, так і сама будівля, використовувані матеріали, архітектурну складову.

Еко-комплекс Park Lake City не виняток. Він буде повністю енергоефективним, що дозволить його жителям істотно економити на комунальних послугах.

За підрахунками експертів інвестиція у таке житло окупається всього за 6-7 років, за світовими стандартами - дуже хороший показник. Тим більше, що найвигідніше купувати нове житло на етапі старту продажів. А придбати квартиру в ідеальному інноваційному клубному еко-комплексі Park Lake City по унікальному ціновій пропозиції від будівельної компанії DIM Group можна ще більш вигідно, просто звернувшись у відділ продажів або на сайт клубного еко-комплексу.

Категория: Ремонт