Вартість вторинного житла на світовому ринку збільшилася всього на 4%

Опубликованно 06.07.2018 06:03

За рік, до кінця першого кварталу 2018 року, вартість вторинної житлової нерухомості в 150 містах світу збільшилася всього на 4%

Як повідомили в компанії Knight Frank, незважаючи на розвиток глобальної економіки і прогнозований Міжнародним Валютним фондом зростання на 3,9% в цьому році, житло в світі, навпаки, дешевшає. Основні причини – підвищена обережність політиків, які стримують інфляцію і вводять охолоджуючі заходи, щоб не дати рости цінам на власність, передає СтройОбзор.

Так, до першого кварталу 2017 року підвищення цін понад 20% продемонстрували 12 міст світу. Зараз такий результат показав лише Сурат (Індія) з-за демонетизації місцевої валюти.

В Європейському регіоні – зростання хоч і не максимальний, але стабільний: у ТОП-20 потрапили 12 європейських міст. Хоча в Південній Європі динаміка дещо інша: у той час як італійські міста – в кінці списку, в найбільших центрах Іспанії та Португалії нерухомість подорожчала більш ніж на 10%.

У США лідируючу позицію займає Сіетл через стрімко зростаючого попиту та сильної нестачі пропозиції. У Канаді перше місце зайняв Ванкувер, хоча помітне зростання відноситься в основному до масового житла – в елітному сегменті ціни підвищилися всього на 0,2% за рік.

ТОП-10 міст з самим стрімким зростанням цін на житло (перший квартал 2017 – перший квартал 2018 рр..):

№

Місто

Зміна ціни за рік, %

1

Сурат (Індія)

22,3

2

Ізмір (Туреччина)

16,5

3

Гонконг

15,6

4

Ванкувер (Канада)

15,4

5

Берлін (Німеччина)

14,9

6

Роттердам (Нідерланди)

14,8

7

Будапешт (Угорщина)

14,4

8

Хобарт (Австралія)

14,1

9

Ахмедабад (Індія)

13

10

Сіетл (США)

12,9

Джерело

Категория: Технологии