Франция может запретить строительство курортного жилья в некоторых регионах

Чтo случилoсь

Фрaнцузский пaрлaмeнт рaссмaтривaeт зaкoнoпрoeкт, кoтoрый мoжeт зaпрeтить стрoитeльствo втoрыx дoмoв в пoпулярныx туристичeскиx мeстax, гдe иx дoля ужe прeвышaeт 15%.

Цeли зaкoнoпрoeктa

• Сбaлaнсирoвaть рынoк aрeнды жилья. Прeдпoлaгaeтся, чтo вето на строительство курортного жилья освободит превыше домов для использования в качестве основного жилья.
• Совершить жильё более доступным чтобы молодых людей. Билль направлен на в таком случае, чтобы выделить чище жилья для молодых людей, которые ищут краеугольный камень место жительства.
• Зарезервировать местные услуги. Предупредить упадок местных услуг, таких якобы школы, в результате того, что-то все дома будут состоять более богатым пожилым людям.

Подробности

Вперед предлагалось запретить строительная площадка вторых домов в районах, идеже их доля составляет 20%. Суд снизил этот перепад до 15%.

Законопроект был представлен депутатами с партий «Возрождения)» и «Социалистическая мелодия». Сейчас возлюбленный находится на рассмотрении в межпартийной комиссии.

Регионы, которые могут водиться затронуты

• Многие прибрежные районы: в волюм числе в Альпах, Пиренеях и получай Корсике.
• Коммуны с наибольшим числом курортного жилья: Жерм (97%), Ле-Баркарес (80%), Кабур (80%), Карнак (сильнее 70%), Ле-Туке (сильнее 70%).

Меры, уже принимаемые

• Кое-какие местные власти уж ввели дополнительные налоги держи владельцев вторых домов.
• Тягота на жильё был отменен к основных домов, однако всё ещё действует для того владельцев вторых домов.

Возможные проблемы

• Конституционность. Некоторым юристам темно, соответствует ли билль конституции Франции, которая гарантирует монополия собственности.
• Реализация. Нечётко, как именно закругляйся реализован запрет возьми строительство курортного жилья.
• Сила на рынок недвижимости. Вето может привести к росту цен для недвижимость в некоторых регионах.

Респектабельно отметить

Законопроект пока не принят и может красоваться изменён. К тому но не все эксперты согласны с тем, фигли он является эффективным решением проблемы нехватки доступного жилья.

Читайте и: Почти 10% жилого фонда Франции – сие дома для отдыха

Бустер: The Connexion

Photo by Pascal Bernardon on Unsplash Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости ото Prian.ru Подписаться

Категория: Строительство