Греция собирается ввести ограничения на краткосрочную аренду

Чтo случилoсь

Прeмьeр-майордом Грeции Кириaкoс Мицoтaкис oбъявил o прeдстoящeм вмeшaтeльствe в рынoк крaткoсрoчнoй aрeнды. В интeрвью, кoтoрoe oн дaл Sky TV, ссылaясь нa бoльшую нexвaтку нeдвижимoсти, дoступнoй чтобы дoлгoсрoчнoй aрeнды, oн скaзaл, чтo «мы oткрoeм бoльшe квaртир…нo этo требует большого изучения и дополнительных мер без участия того, что наша сестра уже сделали – и по мнению вопросу Airbnb».  

Крылема

«Я не хочу, для того чтобы в Афинах были районы , которые согласно сути были бы районами помимо какого-либо местного характера. Сие то, что должен беспокоить нас и муниципальное управление Афин. Я думаю, по какой причине мы не будем что есть мочи разниться во мнениях и верю, словно очень скоро да мы с тобой будем готовы влезть в вопрос краткосрочной аренды», — добавил актер-министр.

Три изменения, которые директория Греции рассматривает в качестве ответа сверху жилищный кризис:

• В районах с жилищным кризисом и недостатком предложения исходатайствование «золотой визы» должен быть связано с обязательным распоряжением недвижимостью лишь для долгосрочной аренды. В случае, в случае если будет установлено, яко недвижимость доступна угоду кому) краткосрочной аренды, «золотая виза» полноте аннулирована.  
• Установить предел по сроку краткосрочной аренды в бадняк в зависимости от района. Кайфовый-первых, правительство хочет возбранить краткосрочную аренду паче двух объектов недвижимости получи и распишись одного получателя дохода. Нет слов-вторых, срок аренды каждого объекта недвижимости далеко не должен превышать 90 дней в календарном году, а на островов с населением в меньшей мере 10 000 жителей — 60 дней в календарном году.  
• Ввести максимальное количество объектов недвижимости, которые могут поддаваться в краткосрочную аренду нате один муниципалитет.

Иным часом ждать перемен

Соответственно той же информации, запланированные изменения возьми рынке краткосрочной аренды начнутся с осени 2024 лета.  

Контекст

По оценкам, лишь в Аттике количество объектов недвижимости, доступных ради краткосрочной аренды, достигает 11 000, потом как по всей стране упихивать 140 000 объектов недвижимости, доступных угоду кому) краткосрочной аренды.

В соответствии с данным исследования Греческой гостиничной комнаты, в 2022 году в стране было 215 000 регистраций возьми онлайн-платформах в виде Airbnb (со 195 000 в 2019 году и общей сложности 95 000 в 2016 году), 129 000 зарегистрированных объектов недвижимости (со 117 000 в 2019 году и 57 000 в 2016 году).

Размер экономики совместного использования, в том числе краткосрочную аренду, достиг €3,37 млрд   в 2022 году в соответствии с сравнению с €2,9 млрд в 2019 году. Читайте вдобавок: «Золотая виза» Греции: полномочия намерены установить три минимальных порога инвестиций

Мать: Philenews

Photo by Mac McDade on Unsplash Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале Подписаться

Категория: Строительство