Каталония ограничит выдачу лицензий на туристическое жильё. Кардинально

Чтo случилoсь? Прaвитeльствo Кaтaлoнии принялo нoвaтoрскoe пoстaнoвлeниe, кoтoрoe oтмeняeт пoстoянныe лицeнзии нa туристичeскиe aпaртaмeнты и oбязывaeт иx прoдлeвaть кaждыe пяточек лeт.  

Кoгo кoснётся? Нoвoe прaвилo вступит в силу в 262 гoрoдax, включaя Бaрсeлoну, и зaтрoнeт 95 000 туристичeскиx квaртир, тo eсть 90% oбъeктoв, сдaющиxся в крaткoсрoчную аренду.

Новые распорядок. Лицензии теперь будут ограничены лимитом в   10 туристических квартир в каждые 100 жителей. В сегодня(шний день) время этот дальше некуда превышен в 47 каталонских городах и посёлках. В результате 28 000 квартир будут механически лишены лицензий в рамках нового запросы.  

Несмотря на принятие лимита в 10%, отдел территории заявляет, подобно как считает даже пяточек туристических квартир сверху каждые 100 жителей «чрезмерным» с-за того, как будто это может иметь следствием к росту цен нате жильё.  

Министр территории Каталонии Эфир Капелла заявила, ровно ограничение количества туристических квартир является «общим требованием», выдвинутым местными советами.   

Выписка. «Это было ведь, с чем нам пришлось содержать дело, поскольку сие создавало ситуацию преступный незащищённости, и этого ежесекундно требовали местные советы», — добавила симпатия.  

Процедура. Пятилетние лицензии будут выставляться после прохождения юридического процесса, кой будет определяться каждым местным советом, и спирт получит добро один в том случае, буде городское планирование подтвердит, подобно как уже достаточно места угоду кому) обычного жилья.   Целью сего правила является ликвидация спекуляций туристическими квартирами, заявляют в правительстве.  

Уменьшение. Собственники смогут наварить продление лицензии держи пять лет, иначе) будет то докажут, что невыгодный смогли окупить вложения в квартиру в последние пяточек лет.

Контекст. Незамедлительно для получения лицензии нате туристическую квартиру ничего не поделаешь лишь зарегистрировать квартирный сертификат и предоставить справку, подтверждающую, сколько квартира меблирована, а невыгодный сдаётся по отдельным комнатам.  

Новое шаблон значительно ужесточит процедуру про 95 000 туристических квартир по мнению всей Каталонии.  

Молчание. Каталонская федерация туристических квартир (Federatur) и Коалиция туристических квартир Барселоны раскритиковали новое законы, назвав его «популистским» и «крайне безответственным».  

Директор Federatur Давид Риба заявил, чисто это правило затронет 47% туристических объектов размещения, и предупредил, кое-что 25 000 рабочих мест могут отпасти, особенно в густонаселённых туристами местах, таких т. е. Барселона, каталонские приморские города и Пиренеи.  

Руководитель Apartur Энрике Алькантара считает, что-нибудь проблема «не имеет безделица общего с туризмом», утверждая, а, хотя количество туристических квартир в Барселоне в последние годы отнюдь не увеличилось, арендная мзда продолжает расти. Читайте в свой черед: 40% всего туристического жилья в Барселоне сдают в аренду конспиративно

Источник: Catalan News

Photo by Ansar Naib on Unsplash Об инвестициях, иммиграции и недвижимости получи и распишись канале Prian в Telegram Подписаться

Категория: Строительство