Строительство одного из самых высоких зданий Германии приостановили 

Чтo случилoсь? Стрoитeльствo oднoгo изо сaмыx высoкиx здaний Гeрмaнии внeзaпнo oстaнoвилoсь нa пoлпути пoслe тoгo, кaк дeвeлoпeр пeрeстaл плaтить свoeй стрoитeльнoй кoмпaнии. Этo стaлo eщё oдним злoвeщим знaкoм про прoблeмнoгo сeктoрa нeдвижимoсти страны.

Детали. Signa, австрийский исполин недвижимости и владелец нью-йоркского здания Chrysler Building, в этом году добился устойчивого прогресса в строительстве запланированного 64-этажного небоскрёба Elbtower в Гамбурге. Чай компания задержала выплаты своему застройщику Lupp.

Отрывок. «Наша строительная операция по Elbtower была на время приостановлена ??из-вслед задолженности по платежам через девелопера, — сообщил агентству Reuters числом электронной почте Маттиас Кауфманн, курирующий бабульки Lupp.

Signa безлюдный (=малолюдный) ответила на требования о комментариях. Город Гамбург и миноритарный вкладчик, дочерняя компания немецкого Commerzbank, занимающаяся недвижимостью, подтвердили остановку проекта. Commerz Real, дочерняя штабель Commerzbank, заявила, который переговоры с Signa и Lupp продолжаются с целью «найти точка соприкосновения решение», и ожидается рецидив строительства.

Что следовать проект? Elbtower находится в районе HafenCity, идеже также расположен новомодный концертный зал Эльбской филармонии. Промежду арендаторов будут гостиница и ресторан Nobu, эккаутинг по рискам Aon (AON.N) и регионарный банк.

Тимо Херцберг, верховный директор Signa Real Estate, прощай несколько недель отступать пригласил зрителей держи это место, иным часом высота корпуса здания приближалась к 100 метрам.

Последствия. Великодушный Пейн, сенатор Гамбурга ровно по вопросам городского развития и жилищного строительства, ранее предупредила, что Signa ну что ж придерживаться согласованных этапов, на другой (лад) придется столкнуться с последствиями.

Условия «позволяет городу Гамбургу демонтировать выполненные бери сегодняшний день строительные работы, променять на чечевичную похлебку их третьей стороне про завершения или довершить само строительство», сказала симпатия в заявлении.

Контекст. Сия пауза вызывает вопросы о будущем башни, оценочная ставка которой после завершения строительства должна скомпоновать €1,3 млрд. Сие также является опять одним индикатором проблем, поразивших квадрант недвижимости в крупнейшей экономике Европы.

Квадрант недвижимости на протяжении многих парение был основой существования Германии, получай его долю приходилось скажем так пятая часть производства и каждое 10-е рабочее поляна. Благодаря низким процентным ставкам миллиарды были вложены в окаменелость, которая считалась стабильной и безопасной.

Ныне резкое повышение став и стоимости строительства положило результат этой идиллии, а привело девелоперов к неплатёжеспособности. При всем том банковское финансирование иссякает, торговые связи замораживаются, а цены падают. Читайте в свой черед: Аналитики Bloomberg назвали самые острые проблемы рынка недвижимости Германии

Гейзер: Reuters

Photo by   Uwe Rohwedder   on Wikipedia Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости вслед рубежом Подписаться

Категория: Строительство