В Португалии резко сократились продажи жилья после прекращения действия программы «Золотой визы»

Чтo случилoсь? Прoдaжи жилья в Пoртугaлии рeзкo упaли в пeрвыe шeсть мeсяцeв гoдa, пoскoльку рaстущиe прoцeнтныe стaвки и рeшeниe прaвитeльствa прeкрaтить льгoты для того нeкoтoрыx инoстрaнныx пoкупaтeлeй oкaзaли дaвлeниe нa базар жилья, по данным компании в сфере недвижимости Jones Lang LaSalle (JLL).  

Подробности. Продажи жилья упали в 22% до 68 000 единиц в первой половине возраст по сравнению с тем а периодом годом дотоле, сообщила компания JLL. В 2022 году в Португалии было продано недалеко 168 000 единиц, сие самый высокий охват продаж за всю историю.

Тем невыгодный менее, согласно данным JLL, цены бери недвижимость не снизятся в ближайшее перфект, поскольку спрос получи и распишись жилье продолжает преобладать предложение.  

Цитата. «По-прежнему сохраняется картировочный дефицит поставок, — заявила сверху презентации в Лиссабоне Жоана Фонсека, шеф отдела исследований JLL. — Темпы убыток новых домов получи и распишись рынок по-прежнему гораздо отстают от объёма спроса».

Контекст. До того в этом году премьер-министр-министр Португалии Антониу Кошта объявил, что такое? закрывает программу «Золотой визы», затем) чтоб(ы) обуздать спекуляции сверху рынке недвижимости и помочь забить конец жилищному кризису в таких городах, точь в точь Лиссабон, где цены нате недвижимость выросли больше чем в три раза с 2015 лета.  

Его социалистическое директория в следующем году как и намерено положить исход так называемому режиму NHR, кто предлагает более низкие ставки подоходного налога получи и распишись 10-летний индикт для отвечающих критериям людей, переезжающих в страну.

Обе программы помогли оживотворить умирающий рынок недвижимости Португалии там 2011 года, кое-когда страна изо всех сил пыталась выступить из глубокой рецессии. Даже если эти программы соответственно-прежнему помогают приманивать иностранных покупателей недвижимости, сверху них сейчас доводится лишь небольшая раздел сделок с недвижимостью в Португалии.

Арашан: BNN Bloomberg

Photo by   Diego Garc?a   on   Unsplash Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости с Prian.ru Подписаться

Категория: Строительство