Иностранный спрос на рынке недвижимости Кипра распределён неравномерно

Чтo случилoсь? Пoслeдниe дaнныe o прoдaжax нeдвижимoсти нa Кипрe пoкaзывaют oтчётливыe тeндeнции в рaзныx лoкaцияx. Примeчaтeльнo, чтo кaртинa в Никoсии рeзкo кoнтрaстируeт с ситуaциeй в прибрeжныx рaйoнax.  

Пoдрoбнoсти. В стoлицe рынoк прeимущeствeннo зaвисим oт местных покупателей, в ведь время как прибрежные районы, идеже наблюдается всплеск сделок, обязаны сим ростом в основном иностранным инвесторам, особенно изо стран, не входящих в Yes.

Цифры. Если созерцать более широкую картину бери Кипре, то с 22 500 сделок купли-продажи и передачи недвижимости из-за первые восемь месяцев сего года 7 408 были связаны с иностранными покупателями, будто составляет примерно 33% с общего числа. Как ни говорите важно отметить, что такое? этот процент варьируется в зависимости с района.

Например, в Лимассоле замечено 7262 сделки, 31% с которых были осуществлены с участием иностранных покупателей. Чудо как, но Пафос оказался лучшим выбором к иностранных инвесторов: тут. Ant. там было совершено 57% изо 4573 сделок. В фолиант же районе 19% покупателей изо Европы, а 38% — с неевропейских стран.

Базар Никосии по-прежнему друг у друга на голове связан с внутренним рынком, и единственно 11% покупателей приезжают с-за границы. Продажи и передачи недвижимости в столице составили 5 447 с альфа и омега года по величественный.

В Ларнаке наблюдается больше высокий процент иностранных покупателей: 34% с 4661 сделок с недвижимостью в районе связаны с иностранными инвесторами. Затон Фамагусты выделяется: третина иностранных покупателей достигает 56%, правда общее количество проданной недвижимости было релятивно небольшим — 617.

Мнение. Павлос Лойзу, наиболее существенный директор Ask Wire, предполагает, что-что данные указывают сверху разделение: прибрежные районы в значительной степени зависят с иностранных покупателей, в ведь время как Никосия в основном обслуживает местных жителей. Сие делает столичный толкучка более уязвимым к таким факторам, во вкусе рост стоимости жизни и процентных пруд.

Лойзу говорит, фигли рыночные ставки уж демонстрируют признаки снижения, возле этом в среднесрочной перспективе предвидится постепенное падение цен раньше 10%. Девелоперам придётся переключить свое сосредоточенн на возведение жилья, привлекательного в (видах кипрского рынка, кой часто требует банковского финансирования и больше чувствителен к увеличению стоимости строительства. Читайте опять же: Какую доходность приносит жильё в ключевых районах Кипра

Родник: Ekathimerini

Photo by   Mike Yukhtenko   on   Unsplash Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости из-за рубежом Подписаться

Категория: Строительство