Цены на жильё в Швеции растут третий месяц подряд

Чтo случилoсь? Сoглaснo сeзoннo скoррeктирoвaнным дaнным, oпубликoвaнным гoсудaрствeнным крeдитoрoм SBAB, в aвгустe 2023 гoдa цeны нa жильё в Швeции вырoсли нa 0,8% в мeсячнoм исчислeнии, чтo oбуслoвлeнo рoстoм стоимости частных домов.

СвЯязанный отрывок. Последние данные появились задним числом стабилизации в этом году, которая заставила некоторых прогнозистов совершать ставку на так, что спад закончился, и заставила домохозяйства все на свете более оптимистично вызариться на перспективы крупнейшего рынка Северных стран. Сие произошло, несмотря бери то, что Риксбанк, якобы ожидается, поднимет свою базовую ставку наравне минимум ещё нечасто в этом году поперед 4%.

Проблема. Нескорректированный показатель цен на жильё SBAB ровно по-прежнему показывает, будто стоимость домов остается приближенно на 12% пониже. Ant. выше пика, достигнутого в апреле 2022 годы. Вместе с более высокими затратами сие имеет негативные последствия про застройщиков, поскольку строительная площадка новых домов на деле остановилось и рекордное число потенциальных покупателей отказываются ото сделок по покупке новостроек.

Сие развитие является основным фактором ожидаемого экономического спада в Швеции, ввиду строительный сектор составляет окрест 11% валового внутреннего продукта страны, и что-то около половины деятельности в этом секторе связано с жилищным строительством.

Планы на будущее. Несмотря на несовременный рост, SBAB ожидает, фигли цены на жильё возобновят деградация, достигнув в общей сложности 20% ото прошлогоднего пика.

«Однако продолжающееся сильное пролификация рынка может делать отметку, что нам придётся перебрать этот прогноз, пусть предотвратить менее серьезное снижение», — заявил перворазрядный экономист банка Роба Бойе. Читайте да: На рынке жилья Швеции наступило летнее междометие

Источник: Bloomberg

Photo by   Catalina Johnson   on   Unsplash Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости из-за рубежом Подписаться

Категория: Строительство