Составлен портрет типичного иностранного заёмщика по ипотеке в Испании

Чтo случилoсь? Пoртaл Idealista сoстaвил пoртрeт типичнoгo инoстрaнцa, кoтoрый зaпрaшивaл ипoтeчный крeдит в Испaнии чeрeз сeрвис Idealista/mortgages вo втoрoм квaртaлe 2023 гoдa.  

Нaциoнaльнoсти. Бритaнцы, нeмцы и швeйцaрцы — этo нaциoнaльнoсти, кoтoрыe лидирoвaли пo количеству заявок в ступенька с апреля по июнь, долюшка которых составила 42,5% с общего числа. Вслед ними следуют американцы, голландцы, французы, ирландцы, бельгийцы, итальянцы и шведы.

Цифры. Клиенты с других стран, заинтересованные в получении финансирования чтобы покупки недвижимости, в среднем имеют помесячный доход в размере €5 933, ищут жильё точно по цене, близкой к €210 000, и запрашивают средство на сумму в среднем €151 200. Таким образом, деятельность подразумевает уровень задолженности 24%. Кайфовый всех случаях сии цифры выше, нежели в среднем по национальным заявителям возьми ипотеку.

Однако цифры различаются в зависимости с национальности. В случае заявителей, прибывающих изо США и Швейцарии, не бог знает какой месячный доход превышает €9 000, а с Италии и Бельгии малограмотный достигает €5 000. Существуют вдобавок различия в цене покупки домов, и еще США и Швейцария лидируют в списке, получи этот раз неразлучно с Германией, со средней стоимостью паче €240 000.

Что касается запрашиваемой средства ипотечного кредита, ведь сохраняется та а тенденция. Швейцария лидирует в рейтинге со средней суммой паче €180 000, а США занимают вторую позицию с ипотечными заявками нате сумму около €175 400. Впрочем запросы, поступающие изо Бельгии и Франции, регистрируют среднюю достоинство менее €130 000.

Средняя водопотребность иностранцев в финансировании составляет рядом 70% , что соответствует лимиту, установленному в целом испанскими банками исполнение) финансирования покупки курортного жилья.

Регионы. Требования сосредоточены прежде в (итоге на финансировании покупки жилья, расположенного в прибрежных районах. В любви и согласии отчёту idealista/mortgages, самым популярным оказалось Валенсийское гарита (29,4% от общего числа заявок), из-за ним следуют Андалусия и Каталония (21,3% и 14,1% пропорционально).   

Ставки. Оказалось, точно более 70% ипотечных кредитов, запрошенных иностранцами, имеют фиксированную ставку. Читайте вдобавок: Ипотека в Испании. Т. е. иностранцу получить долг на недвижимость

Основа: Idealista

Фото:   Enes   /   Unsplash Об инвестициях, иммиграции и недвижимости получи и распишись канале Prian.ru в Telegram Подписаться

Категория: Строительство