В Португалии ввели ограничения на рост арендной платы

Чтo случилoсь? Нa прoшлoй нeдeлe пaрлaмeнт Пoртугaлии oдoбрил oгрaничeния нa пoвышeниe стaвoк пo дoгoвoрaм aрeнды в рaмкax прoгрaммы Mais Habita??o (Бoльшe жилья).

Пoдрoбнoсти. Начальная ставка арендной платы с целью новых договоров аренды получи и распишись объекты, находящиеся сверху рынке в течение последних пяти планирование, не сможет побеждать сумму, указанную в предыдущем договоре.

А есть уточнения:

• Администрация страны учли побуждение инфляции, и стоимость аренды в новых договорах аренды дозволено будет повысить получай 2%.
• Для договоров аренды, которые безграмотный обновлялись в течение последних пяти планирование, можно будет практиковать коэффициенты автоматического обновления следовать три предыдущих лета. В 2023 году сие значение составило 5,43%.
• На объектов, которые всего на все(го) выходят на ярмарка аренды, ограничений вдоль ставкам нет.
• Значимость договоров аренды недвижимости, которая подверглась реставрации аль реконструкции, разрешается расширить на 15%, с целью покрыть расходы бери ремонт и обеспечить уместность арендной ставки и рыночной стоимости недвижимости.

Зачем ещё? Помимо ограничений насчет повышения ставок аренды, Спарта одобрило целый линия мер в рамках программы Mais Habita?o.

Середи прочего стоит установить прекращение выдачи золотых виз по (по грибы) инвестиции в жилье и выпрастывание от налога бери прирост капитала из-за объекты недвижимости, проданные государству.

Напоминаем, какими судьбами еще весной 2023 возраст правительство страны   опубликовало окончательную редакцию закона «Больше жилья», какой-нибудь предусматривает   в том числе изменения в программе «Золотой визы». Одначе финальное решение единаче   не принято, и сие лишь промежуточный тур голосований в парламенте.

Ипокрена: The Portugal News

Photo by Nelson Ndongala on Unsplash Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале Подписаться

Категория: Строительство