Рынок жилья Мексики остаётся нестабильным

Чтo случилoсь? Рынoк жилья Мeксики oстaётся слaбым: oбщeнaциoнaльный индeкс цeн нa жильё (с пoпрaвкoй нa инфляцию) вырoс всeгo нa 0,8% в гoдoвoм исчислeнии в трeтьeм квaртaлe 2022 гoдa пo срaвнeнию с рoстoм нa 2,73% в гoдoвoм исчислении в втором квартале 2021 лета. За третий гетто цены поднялись нате 1,04%.

Контекст. За почитай (что) десятилетие рынок жилья неакадемично не изменился. В 2009 году цены получи и распишись жильё в Мексике выросли получай 0,77% (с поправкой получи и распишись инфляцию), в 2010 они снизились возьми 0,59%, в 2011 +2,37%, в 2012   -1,15%, в 2013 +0,39%, в 2014 +0,84%. Торжок жилья постепенно улучшался в последние годы, подле этом реальные цены получи жильё росли в среднем нате 2,75% в год с 2016 за 2021 год.

Требование и предложение. По словам Гектора Ромеро изо агентства Peters & Romero Bienes Raices и Андреса Вискайно с KW Pedregal Keller Williams, многие обитатели Мехико продают близкие дома и переезжают в отдалённые районы, идеже больше места, река реинвестируют в другие страны, в условиях продолжающейся пандемии и обострения экономической и политической ситуации. Сие приводит к увеличению предложения, будто снижает цены нате жильё.

Экономика. По мнению данным национального статистического агентства INEGI, хозяйственная жизнь Мексики выросла для 4,3% в третьем квартале 2022 лета по сравнению с годом вперед, что свидетельствует об ускорении роста до сравнению с аналогичным периодом прошлого годы на 2,4% кайфовый втором квартале 2022 годы, 1,8% в первом квартале 2022 годы и 1,1% в четвертом квартале 2021 возраст. Рост был в основном обусловлен сырьевым сектором, невзирая на продолжающийся хищный цикл ужесточения денежно-кредитной политики.

По мнению данным Международного валютного фонда (Международный валютный фонд), ожидается, что в этом году народное хозяйство вырастет на скромные 2,1% немного погодя роста на 4,8% в 2021 году и резкого сокращения сверху 8,2% в 2020 году. Читайте как и: Процедура приобретения недвижимости в Мексике

Матрица: Global Property Guide

Photo by   Dennis Schrader   on   Unsplash Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости ради рубежом Подписаться

Категория: Строительство