Недвижимость в Афинах – магнит для иностранных инвесторов

Чтo случилoсь? Нeдaвнee исслeдoвaниe, прoвeдённoe инвeстициoннoй кoмпaниeй ProfitLevel, пoкaзaлo, чтo Aфины являются втoрым нaибoлee блaгoприятным рынкoм недвижимости интересах инвесторов. Срок окупаемости первоначальных инвестиций, исходя с ожидаемого дохода от аренды и уровня цен продажи, составляет тут. Ant. там всего 17,66 года.

ТОП-5 самых благоприятных рынков недвижимости на инвесторов (по сроку окупаемости в годах):

1. Валенсия (Иберия) – 17
2. Афины (Греция) – 17,66
3. Марсель (Галльский петух) – 21,78
4. Барселона (Испания) – 22,5
5. Лас-Пальмас (Канарские острова, Иберия) – 23
6. Ираклион (Крит, Греция) - 23,37

Аутсайдеры. Города Центральной Европы в вчера(шний день) время менее привлекательны с целью инвесторов из-за постоянного роста цен, быть этом недвижимость в Варшаве, Праге и Дубровнике окупается в канцелинг от 31 до 43 планирование.

Последствия. Греческий рынок недвижимости начал восхищать более «зрелых» инвесторов, в таком случае есть тех, кто без- стремится к краткосрочной прибыли, а выбирает долгосрочные вложения.

великий рост арендных ставок в Греции, особенно с 2017 лета. За годы пандемии они мало-: неграмотный показали какого-либо снижения. Без дальних слов, по данным платформы Spitogatos, средняя запрашиваемая арендная расчёт в Аттике составляет €8 за кв.м, а в центре Афин – ли) не €9 за кв.м в месяц.

В отчёте, опубликованном по осени 2021 года, компания RE/MAX Hellas сообщила, аюшки? годовой рост арендной платы в центре Афин составил в среднем 11,6%. В целом с 2017 лета уровень арендной платы нет слов многих районах Аттики вырос для 50%.

Учитывая, что цены продажи постоянно ещё на 20-30% подальше недавних максимумов, наблюдаемых перед финансового кризиса, многие иностранные инвесторы осознают, точно греческий рынок недвижимости предлагает значительные внутренние резервы. После увеличения притока капитала получи покупку недвижимости на 34,7% в прошлом году предвидится дальнейший прирост в 2022-м.

Читайте тоже: Афинский рынок недвижимости ожидает ажиотаж

Источник: Ekathimerini

А вы уж видели третью серию нашего видеопроекта об острове Керкира?

Категория: Новости