Как пандемия сказалась на мировом рынке аренды жилья (инфографика)

Рынoк aрeнды жилья нaчaл рaсти тoлькo в сeнтябрe 2021 гoдa. Экспeрты The Economist рaзoбрaлись, чтo сeйчaс прoисxoдит с цeнaми и чeгo стoит предвкушать дальше.

За последние 20 планирование Лондон, Нью-Йорк и Сидней стали лидерами после привлечению финансов, человеческого ресурса и креативных идей. Возьми фоне экономического роста, тут. Ant. там резко увеличивалась и стоимость недвижимости.

В конце 2019 возраст аренда однокомнатной квартиры в центре Кардинал-Франциско, одном из самых дорогих мест возьми планете, стоила около 2500 долларов в лунный (серп.

Однако пандемия внесла близкие коррективы. За предыдущие 20 месяцев то-то и оно эти города больше только пострадали от COVID-19. Локдаун приостановил постоянную миграцию в сии населенные пункты, а арендаторы – начали массово пересекать в более безопасные места с меньшей плотностью населения. Сие привело к падению цен получи аренду жилья.

К декабрю 2020 лета арендная плата в Нью-Йорке упала нате 6% по сравнению с пиком прежде пандемией (и на 15% в Манхэттене). Арендная платеж в Лондоне снизилась на 8,5% объединение сравнению с декабрем. Снизились цены в свой черед в Берлине, Сиднее и Торонто.

Кой-какие эксперты предполагали, что крупные города могут во веки веков потерять свою привлекательность. Этому могли бы помочь дистанционная работа и желание населения обретаться вблизи природы. Работники IT-среда все чаще переезжали в небольшие города, что же подогревало их рынки. Арендная вознаграждение в Фениксе, штат Аризона, выросла после год на 23%. Цены в Бристоле, а в 90 минутах езды с Лондона, за последний годок повысились на 8,4%. Привлекательнее стали и островные страны.

Спрашивать возобновился в сентябре, когда студенты и иностранные рабочая сила снова съехались в большие города в поисках карьерного роста.

Арендные ставки в Нью-Йорке и Сиднее выросли к октябрю получай 6%.

Арендная плата в Лондоне после этот год выросла всего ((и) делов на 1,6%. Но линия к увеличению стоимости сохраняется и дальнейшего снижения цен бери аренду недвижимости ждать безлюдный (=малолюдный) стоит.

Категория: Строительство