Savills составила рейтинг инвестиционной привлекательности жилья на горнолыжных курортах

Чтo случилoсь?   Нeсмoтря нa oгрaничeния нa мeждунaрoдныe пoeздки, пoкупaтeли пo-прeжнeму стрeмятся приoбрeсти нeдвижимoсть нa гoрнoлыжныx курoртax мирa и быстрo вeрнулись нa рынoк пoслe снятия oгрaничeний. Мeждунaрoднoe aгeнтствo элитнoй нeдвижимoсти Savills прeдстaвляeт трaдициoнный зимний популярность элитной недвижимости на самых дорогих горнолыжных курортах с прогнозом их инвестиционной привлекательности.

Подробности. Премиальная окаменелость на европейских горнолыжных курортах продолжает постоянный рост в цене. В среднем цены получай покупку элитного жилья получи 44 исследуемых курортах выросли держи 5,1%. Максимальный же обострение цен наблюдался на швейцарских склонах Флимс и Грименц и достиг 17%.

Двадцатка самых дорогих горнолыжных курортов в премиальном сегменте претерпела изменения. Североамериканские курорты Аспен и Вейл возглавили лигу   самых дорогих горнолыжных курортов Savills (Savills Ski Prime Price League), в в таком случае время, как Куршевель 1850 переместился с первого места получай третье. В текущем сезоне Аспен отмечает свое 75-летие. Струя посетителей здесь в основном составляют внутренние туристы, а цены в премиальном сегменте достигают €29 500 после квадратный метр. Впервые в десятку самых дорогих премиальных курортов попал Мерибель с запрашиваемой ценой €16 200 вслед за кв.м.   Курорт давно привлекает французских и британских лыжников, горнолыжные склоны получи 200 подъемников являются центральной фрагментарно крупнейшей в мире горнолыжной зоны Les Trois Vall?es.

ТОП-20   горнолыжных курортов, бонусный сегмент (цена за кв. м)

В ультрапремиальном сегменте лидеры рейтинга самых дорогих горнолыжных курортов остаются тетуся же, однако цены превышают €30 тыс. из-за   кв.м. Так, Аспен и Вейл лидируют, в основном, вслед счет стабильного внутреннего спроса. Данное курорты уделили особое интерес созданию инфраструктуры, что помогло замешать интерес покупателей. За ними следуют Вербье и Куршевель, которые смогли защитить свое лидерство несмотря возьми ограничения, связанные с международными поездками. Смотря на остальную часть рейтинга, аналитики отмечают, почему большинство ультрапремиальных курортов находятся вот Франции.   Все курорты в ТОП-10 самых дорогих ультрапремиальных проектов сочетают старшие высоты, надежный снегопад, развитую розничную инфраструктуру, высококлассные комфорт и лучшие рестораны.

В рамках исследования аналитики Savills вот и все оценили ТОП-10 особо инвестиционно привлекательных горнолыжных курортов. В основе исследования были проанализированы: кубатура предложения, открытость для международных покупателей, курс покупки, устойчивость к изменению климата и сценарий повышения цены. Совокупность всех перечисленных факторов дает замазка спрогнозировать будущий спрос получи элитную недвижимость горнолыжных курортов и отдать должное её   инвестиционный потенциал.

Возглавляет показатель французский курорт Шамони, идеже строится более 50 квартир, а из-за ограниченных земельных ресурсов, увеличение цен здесь неизбежен. Важным фактором инвестиционной привлекательности горнолыжных курортов является реформа климата. Курорты с большой высотой горного массива, нерушимо низкими температурами и снегопадом, такие, т. е. Зас-Фе и Вербье, обладают хорошим потенциалом роста цен в ближайшие годы. Важную дело также играет степень открытости курорта для того иностранных покупателей. Высокий нужда на австрийские курорты, особенно Китцбюэль, наблюдается со стороны покупателей изо Германии, и это стимулирует предстоящий рост региона.

Таблица. ТОП-10 особо инвестиционно-привлекательных курортов Европы

Цитация.   «Среди российских покупателей и наблюдается интерес к недвижимости в горнолыжных курортах. На первом месте у покупателей эдакий недвижимости также стоят Пятая республика и Швейцария – как шале, неизвестно зачем и квартиры. В основном такие объекты приобретают угоду кому) собственного использования, реже –   не хуже кого инвестицию. Поэтому важными критериями выбора являются: удобное место относительно аэропортов и крупных европейских трасс, нескончаемость сезона катания, качество лыжной инфраструктуры, а тоже параметры самой недвижимости», – комментирует Юлюся Овчинникова, директор департамента зарубежной недвижимости Savills в России.

Категория: Новости