Инвестиции в недвижимость: какие страны и сегменты привлекут больше всего средств в 2022 году

Рынoк нeдвижимoсти oтoшeл oт прoшлoгoднeй нeoпрeдeлeннoсти и шoкa. Сoглaснo исслeдoвaнию Active Capital 2021, трaнсгрaничнoe движeниe инвeстициoнныx кaпитaлoв усилится и, вeрoятнo, хватит (за глаза) рекордным.

Самыми важными рынками исполнение) инвестиций в недвижимость станут США, Объединенное Королевство Великобритании и Северной Ирландии, Германия, Франция и Нидерланды. Рассказываем, сколь в среднем будет инвестировано в различные сегменты.

В американские недвижимые авуары, по прогнозам Knight Frank в 2022 году закругляйтесь инвестировано около 44,1 миллиарда долларов.

Цифры Великобритании и Германии составят 38 миллиардов долларов и 8,9 миллиарда долларов под лад. Также в пятерку лидеров войдут Законодательница мод (13,2 миллиарда долларов) и Голландия (12,6 миллиарда долларов).

Наибольшие финансовые потоки будут отталкиваться из:

• США (94,2 миллиарда долларов);
• Канады (23,7 миллиарда долларов);
• Великобритании (15,7 миллиарда долларов);
• Германии (8,2 миллиарда долларов).

В этом году в отчете опять же обратили внимание на возобновляемые библиография и экологичность. В частности, компания предполагает, который экологические сертификаты могут усовершенствовать рыночную цену недвижимости держи 8 – 18%, что увеличит их инвестиционную сокровище.

Среди самых устойчивых городов таблица в отчете выделены:

• Лондон,
• Шанхайчик,
• Нью-Йорк,
• Париж,
• Город на берегах Потомака (округ Колумбия).

Большая п средств, вложенных инвесторами в объекты недвижимости, бросьте принадлежать к офисному сегменту. Господствующий спрос на офисы сформируют инвестиционные управляющие компании и институциональные инвесторы, им интересны рынки США, Великобритании, Германии, Франции и Нидерландов, – отмечают в исследовании.

Пакгаузный сегмент будет интересовать инвесторов изо США и Канады. Согласно прогнозам, они будут придаваться в рынки США, Великобритании, Германии, Франции, Нидерландов, Испании, Польши и Австралии.

Торговые объекты придутся получи США, Германию, Великобританию, Францию, Голландия, Италию, Польшу, Испанию и Японию.

Гостиничная застылость в 2022 году будет поглощать частных инвесторов, которые активнее не (более будут вкладываться в отели Великобритании и США.

Квартирный недвижимостью будут интересоваться инвесторы разного профиля, самыми активными рынками станут:

• США,
• ФРГ,
• Великобритания,
• Нидерланды,
• Япония.

Категория: Строительство