Рынок недвижимости Теркса и Кайкоса процветает

Чтo случилoсь? Вo втoрoм квaртaлe 2021 гoдa oбъём прoдaж жилья нa oстрoвax, являющиxся зaмoрскoй тeрритoриeй Вeликoбритaнии, сoстaвил $328 миллиoнoв, чтo получи и распишись 105% больше, чем вот втором квартале 2020. «Столько Теркс и Кайкос как води делают в очень сильный годочек», - сказал Джо Зам, правитель местного подразделения Sotheby's International Realty, ссылаясь в данные Ассоциации недвижимости островов. Цены получи и распишись жильё и коммерческую недвижимость выросли в среднем для 26%.

Причины. Наряду с выгодной системой налогообложения островов, безопасностью инвестиций и хорошей транспортной доступностью, эпидемия подпитала недавний бум, когда-когда богатые покупатели прибывали толпами. К тому но власти взяли курс для безопасность и теперь разрешают влетание на территории только под корень вакцинированным гостям.

Подробности

• Точно по данным Ассоциации недвижимости Теркс и Кайкос, изумительный втором квартале 2021 лета было продано 82 в родных местах на одну семью точно по средней цене $2,31 миллиона. Вслед за тот же период в 2020 году было продано 45 домов после средней цене $1,85 миллиона.
• Держи рынке кондоминиумов цены выросли нате 10% в годовом исчислении: в втором квартале 2021 годы было продано 69 квартир за средней цене $1,02 миллиона. Годом уже – 30 единиц в среднем вслед за $928 600. Особенно пользовались спросом новостройки и элитные объекты.
• Бери островах цены начинаются с $500 000 за дом с двумя тож тремя спальнями. Дома держи набережной могут стоить и $700 000 в отдалении через пляжа, и $15 миллионов, когда речь идёт о вилле получи и распишись берегу моря.
• Цены бери кондоминиумы стартуют с $250 000, притом 99% покупается под краткосрочную аренду. Учитывая абсентизм подоходного налога на островах, сие отличный способ иметь оплачиваемый актив в оффшорной зоне, точно по словам местных экспертов.

Клиентура. Ant. продавцы. Около 85% инвесторов приезжают изо США. Местные риелторы прошел слух также о том, что в последние годы география вс расширилась, охватывая всё большее цифра штатов, из которых пребывают клиентура. Ant. продавцы. Процент европейцев невелик, канадцы продолжают выводить сделки дистанционно, также вкушать некоторый процент клиентов изо Панамы и Южной Америки.

Почто ещё? Между тем, в Великобритании метко упали продажи жилья, при всем желании угодить моим критикам цены растут самыми быстрыми темпами с 2004 возраст.

Источник: The New York Times

Фотография: Jay Cee/Unsplash

Категория: Новости