Старый жилфонд резко подорожает осенью
Опубликованно 09.09.2021 07:25
В тeчeниe этoгo гoдa втoричный рынoк жилoй нeдвижимoсти в Укрaинe прибaвит примeрнo 15−20% в стoимoсти. Пoчти пoлoвинa oт этoгo рoстa запланирована на правах раз на осенний день.
Сильнее всего собственники жилья поднимут прайсы в крупных городах (Киеве, Харькове, Одессе, Днепре и Львове). В большинстве остальных областных центров вздорожание жилья на вторичном рынке далеко не превысит 15%.
«Если бухтеть о долларовых ценах, то вырост стоимости жилья в крупных городах мало-: неграмотный превысит 7−10%. Ведь есть до конца годы, и преимущественно в осенний период, ценность жилья может потенциально набрать силу еще на 7−10% в гривне, и накануне 3% – в долларах», — отметил в беседе с UBR.ua правитель Ассоциации специалистов по недвижимости (риелторов) Украины (АСНУ) Юраша Пита.
Для роста цен сверху вторичном рынке существует небольшую толику причин, добавляет эксперт, внутри которых растущая инфляция, несуществование альтернативных выгодных способов сохранения капитала, недостаточное улавливание будущей экономической ситуации в стране.
Только вместе с тем покупательская годность не безгранична: рост благосостояния граждан невообразимо условен, развитие ипотеки, сильная сторона по госпрограммам, лишь для 1−2% увеличил срок потенциальных покупателей жилья.
Потому-то, подмечает президент АСНУ, в октябре-ноябре в вторичном рынке могут созреть «максимальные цены», которые будут совпадать реальному спросу и финансовым возможностям потенциальных покупателей.
«По мнению итогам года стоимость жилья получи и распишись вторичном рынке Киева, в зависимости через его качественных характеристик, может встать до 15−20% гривневом эквиваленте сиречь до 9−9,5% в долларовом эквиваленте. Ведь есть за осенний эра цена на вторичном рынке Киева может забрать силу на 5−7% в гривне, и накануне 3% – в долларах», — озвучил нам специфичный прогноз гендиректор компании «Увекон» Ладя Шалаев.
Справка :
- Государственная работенка статистки обнародовала данные о количестве и площади квартир в жилых домах, принятых в эксплуатацию по мнению регионам в январе-июне 2021 лета. На Киев и область нужно примерно 25% от всей площади жилья в Украине.
- в большей мере всего жилья по площади принято: в Киевской области — 703,8 тыс. кв. метров; Львовской области — 699,6 тыс. кв. метров; Киеве — 512,8 тыс. кв. метров; Одесской области — 425,9 тыс. кв. метров.
🏙️ Ссуда на жилье в Украине. Шаровой каталог.
Категория: Строительство
