Рынок жилья Хорватии остаётся оживлённым

Чтo случилoсь? Рынoк жилья Xoрвaтии oстaётся oживлённым, нeсмoтря нa спaд в экoнoмикe, пoстрaдaвшeй oт пaндeмии кoрoнaвирусa, a тaкжe двa смeртoнoсныx зeмлeтрясeния, oбрушившиeся нa Зaгрeб в мaртe 2020 гoдa и цeнтрaльный левант в декабре 2020 года, сообщает выпуск в свет Global Property Guide.

Согласно данным Хорватского статистического стол (CBS), в 2020 году средняя тариф нового жилья в Хорватии выросла получай 3,1% до €1   680 после кв.м по сравнению с годом уже, после роста на 7,6% в 2019 году, 6,8% в 2018 году и 7% в 2017 году. С поправкой получи и распишись инфляцию цены подросли в 2,8%.

Изменение цен на жильё вслед 2020 год в городах Хорватии:

• За данным CBS, в Загребе, столице и крупнейшем городе Хорватии, цены возьми новое жильё выросли в 8,9% с поправкой на инфляцию и составили в среднем €1   850 после кв.м.
• По данным Njuskalo.hr и eNekretnine, в Сплите, втором по мнению величине городе страны и одном с самых оживлённых городов Адриатики, запрашиваемые цены в новостройки выросли на 3,6% поперед €2   990 за кв.м.
• В Риеке, третьем по мнению величине городе Хорватии и главном морском порту, запрашиваемые цены выросли нате 9,1% до €1   730 следовать кв.м.
• В Осиеке, круизном порту получи реке Драва и четвёртом до величине городе Хорватии, запрашиваемые цены увеличились держи 6,6% до €1   060 после кв.м.
• В других регионах страны цены получи и распишись новое жильё упали возьми 4,8% и составили в среднем €1   480 вслед за кв.м.

Контекст. До недавнего всплеска в Хорватии продолжался длительный день снижения цен на жильё: для 2,13% в 2015 году, бери 1,44% в 2014 году, держи 1,68% в 2013 году и для 5,88% в 2012 году, как один человек данным CBS.

Перспективы. Ожидается, словно рынок недвижимости Хорватии вдругорядь укрепится во второй половине 2021 лета, поскольку экономика должна вернуться к росту. Как один статистике CBS, в 2020 году хорватская экономическая наука сократилась на рекордные 8,4% сообразно сравнению с годом ранее. Сие даже хуже, чем декадентство на 7,3% во перфект глобального финансового кризиса. Еврокомиссия прогнозирует неподдельный рост ВВП Хорватии сверху уровне 5,3%.

Элитное жильё. Барахолка элитного жилья Хорватии, какой-никакой в первую очередь поддерживают иностранные клиентура. Ant. продавцы, продолжает процветать, несмотря нате резкое сокращение числа туристов изо-за коронавирусных ограничений. Вслед за 2020 год количество иностранных туристов в стране упало возьми 68% до 5,55 млн личность. Причина устойчивости элитного сегмента – ограниченное совет.

Более 70   000 иностранцев владеют недвижимостью получи и распишись Адриатическом побережье. И только 3% зарубежных собственников выбрали Аграм. Самые популярные места у покупателей изо-за границы – Дубровник, Сплит, Опатия, Истрия, огрудок Хвар и остров Брач. Чаще просто-напросто недвижимость в Хорватии покупают немцы, австрийцы, британцы, словенцы, словаки, чехи, голландцы, венгры и россияне.

Элитную остолбенение в Истрии предпочитают немцы, австрийцы и словенцы. В Далмации меньший спрос на роскошное жильё исходит ото шведов, словаков и чехов. А чисто покупатели премиальных объектов в Опатии в основном россияне.

Категория: Новости