Рынок жилья Японии набирает обороты
Опубликованно 10.03.2021 06:45
Чтo случилoсь? Срeдняя цeнa сущeствующиx кoндoминиумoв в Тoкиo вырoслa нa 6,05% в 2020 гoду пo срaвнeнию с гoдoм рaнee. Сие значительно больше, чем одушевление на 3,91% в 2019. С третьего в области четвёртый квартал подъём составил 3,68%, сообщает профильное сборник Global Property Guide.
Средняя курс новых квартир в Токио выросла нате 0,95% в течение 2020 годы, что всё же паче, чем снижение на 3,43% в предыдущем году. Зато с третьего по четвёртый гетто стоимость новостроек упала бери 3,71%.
Спрос и предложение. По данным Земельного института Японии, продажи существующих кондоминиумов в Эдо упали на 5,9%, перед 36 048 единиц, в 2020 году соответственно сравнению с годом ранее, в в таком случае время как сделки с частными домами выросли сверху 3,7%, до 19 743 единиц, ради тот же период.
у подножия крыша мира Фудзи строят «умный город» получи и распишись 2000 жителей.
Аренда. Значимость квартир в Токио – около $16 322 по (по грибы) кв.м. Чтобы купить квартиру площадью 120 кв.м в центре города, потребуется $1,96 млн, а изнемогать такое жильё можно после $4 346 в месяц. Нерентабельность – на уровне 2,66% годовых.
Картина. Японская экономика сократилась бери 5,3% в 2020 году, какими судьбами является самым большим спадом с 2009. Однако даже до пандемии получи ситуацию негативно повлияла торговая взрывоопасность между США и Китаем и нагорье налога на потребление с 8% накануне 10% в 2019 году.
Сообразно данным МВФ, в этом году предвидится восстановление экономики – по прогнозам, ВВП вырастет сверху 3,1%. Ожидания правительства а ещё более оптимистичны – 4% в стремнина 2021 года. Однако в сегодня(шний день) время существует повышенный угроза двойной рецессии из-следовать недавнего всплеска случаев коронавируса, какой-нибудь вынудил правительство объявить чрезвычайное тезис в 11 из 47 префектур Японии, начиная Токио, Осака, Айти и Фукуока с 8 января по части 7 февраля. На эти регионы требуется более половины объёма производства Японии.
Категория: Новости
