В Сингапуре увеличились продажи жилья

Чтo случилoсь? Спрoс нa чaстныe дoмa в Сингaпурe в 2020 гoду oстaвaлся высoким, в тo врeмя кaк нa рынкe кoммeрчeскoй нeдвижимoсти наблюдалось пикирование продаж из-за ограничений нате поездки по торговым центрам, сообщает кодла PropertyGuru.

Контекст. Данные Института недвижимости и городских исследований NUS (IREUS) показали, почему продажи с копперческой недвижимостью в апреле 2020 упали сильнее чем на 40% в годовом исчислении, торговые связи с частными домами – на 58%, задолго. Ant. с 256 единиц, поскольку облеченный плотью просмотр объектов запретили, а торговые галереи закрыли.

Почему сейчас? С тех пор продажи коммерческой недвижимости восстановились, только всё равно остались послабее по сравнению с периодами накануне COVID: в ноябре они были возьми 1,9% ниже, чем в часть же месяце 2019. Сверху повышение уровня также повлияли ноябрьские распродажи.

продажи жилья в Сингапуре взлетели держи 165%.

Такой всплеск был обусловлен низкими процентными ставками и уверенностью покупателей в устойчивости жилищного рынка.

Особенности. Торговые связи с квартирами со стороны иностранных покупателей упали впредь до 17-летнего минимума. Как один анализу правительственных данных, в 2020 году недоля таковых составила всего 4,1% с общего объема продаж с-за блокировок и ограничений в поездки. Число сделок с китайцами-нерезидентами   равным образом резко упало, но они полно ещё стекаются в Сингапур изо-за его политической, финансовой и преступный стабильности, сообщает издание South China Morning Post.

Цифры

• Цены на новые частные на флэту выросли на 2,1% с третьего за четвёртый квартал 2020 возраст. Это – самый резкий трехмесячный рост за более нежели два года. По данным Управления городской житель застройки, за весь 2020 годочек частное жильё подорожало в 2,2% по сравнению с ростом бери 2,7% в 2019 году.
• В декабре продажи новых частных домов превысили 1 000 единиц. Побольше медленные темпы в октябре и ноябре связаны с меньшим числом новых законченных проектов.

Виды. По словам заместителя директора IREUS Ли Най Цзя, разбухание продаж жилой недвижимости продолжится, особенно в фоне растущего оптимизма в отношении ситуации с коронавирусом. Же поскольку правительство внимательно следит ради тем, чтобы частные на хазе оставались доступными, риск государственного вмешательства хватит высок, если рынок недвижимости перегреется.

Специалисты CBRE предсказывают, чего инвестиции в недвижимость Сингапура вырастут в этом году.

Категория: Новости