Великобритания меняет законодательство об аренде земли под зданиями

Чтo случилoсь? Бритaнскoe Министeрствo жилищнoгo стрoитeльствa, oбщин и мeстнoгo сaмoупрaвлeния oбъявилo o внeсeнии измeнeний в систему долгосрочной аренды поместья под зданиями, говорится в медведка-релизе, опубликованном на сайте правительства.

Функци реформы – сделать покупку жилья уймись и дешевле. Особое внимание хватит уделяться облегчению условий в (видах пенсионеров.

О чём вообще фраза? В Великобритании распространена практика лизхолда – продажи недвижимости с обязательной арендой поместья под ней. Это относится и к квартирам в многоквартирных домах, и к отдельным зданиям. Сие во многом формальная прием, однако она часто увеличивает достоинство жилья, усложняет процедуру купли-продажи и расчёта фонды регулярных платежей.

процедуре покупки недвижимости в Великобритании и особенностях недвижимости Лондона.

Душа реформы. Миллионы арендаторов получат прерогатива продлить аренду на максимум срок – 990 лет – быть нулевой арендной плате вслед землю, объявил министр жилищного строительства Робертушка Дженрик. Эти изменения помогут домохозяйствам сберечь до десятков тысяч фунтов стерлингов. Ещё того, фактические собственники будут защищены с произвола фрихолдеров (владельцев владенья), которые сейчас могут приумножать размер выплат для получения дополнительной выгоды. Ни дать ни взять заявил Роберт Дженрик, сии реформы обеспечат справедливость про 4,5 млн арендаторов и в целом определяют себестоимость на новую систему.

Отпуск. На рынке недвижимости закругляйтесь внедряться модель commonhold. Объединение ней покупатель будет под метелку владеть своей недвижимостью (примерно, квартирой в многоквартирном доме), а точки соприкосновения имущество будет находиться в совместном владении. Держи такой модели основано участок кондоминиумами во многих странах. В придачу того, принцип нулевой арендной платы следовать землю, ранее предложенный чтобы новых договоров аренды, сию минуту будет распространяться на жильё, построенное умышленно для пожилых людей (под своей смоковницей престарелых).

Законопроект об установлении приготовительный арендной платы за землю хорош внесен на предстоящей сессии парламента. Сие первая из двух частей законодательства, которое ляжет в основу реформы.

Категория: Новости