В Дубae набирают обороты продажи жилья

Чтo случилoсь? Сoглaснo пoслeднeму исслeдoвaнию Chestertons, в трeтьeм квaртaлe 2020 гoдa в жилoм сeктoрe Дубaя нaблюдaлся бoлee aктивный подъем. Отложенный спрос на застылость в сочетании с более низкими ценами и арендной платой стимулировали покупательскую всплеск. Это привело к росту числа сделок нате 50% по сравнению с предыдущим кварталом, дорого показатель оказался всё в одинаковой степени на 21,7% ниже в годовом исчислении, пишет Khaleej Times.

Корпоративный объём продаж в третьем квартале составил $3,5 млрд, в чем дело? представляет собой квартальный увеличение на 43,4%, но убавление на 15,2% в годовом исчислении.

Планы на будущее. Несмотря на очевидный трехмесячный рост продаж, ожидается, отчего рынок недвижимости Дубая столкнётся с новыми проблемами равно как в сегменте аренды, так и в сегменте покупки недвижимости, говорится в отчёте аналитиков.

Выписка. «Мы ожидаем, что в последнем квартале 2020 годы будет наблюдаться дальнейшее почвоутомление средних цен на продажу и арендной платы, присутствие этом показатели будут целое больше различаться в зависимости ото типа недвижимости и местоположения. Дорого долгосрочные перспективы менее ясны, предполагая широкое реконструкция экономики, мы ожидаем, в чем дело? рынок будет отличать бОльшая изменяемость цен в 2021 году», – пишут эксперты.

Цены. Средние цены возьми квартиры упали на 3,4% соответственно сравнению со вторым кварталом 2020 годы и на 11,4% в годовом исчислении. Наибольшее падение цен было зафиксировано в районе Dubai Sports City, идеже средняя стоимость жилья уменьшилась в квартальном исчислении в 5,5%.

Цены на виллы действительно не изменились, потеряв вслед за квартал всего 0,2%, а в годовом исчислении – 5,8%. Единственным районом, идеже цены выросли – на 2,2%, стал Palm Jumeirah.

Арендные ставки. Лэндинг аренды квартир в третьем квартале снизилась получи 3,6% в квартальном исчислении. Ставки получай виллы уменьшились на 1,2% в квартальном и нате 5,6% в годовом исчислении.

Категория: Новости