Будинок, який береже гроші
Опубликованно 25.10.2019 10:35
Українські забудовники приділяють енергоефективності все більше уваги і часто заявляють про неї як про переваги нових житлових об\'єктів. Але при цьому вкрай важливо розуміти, що саме робить будівлю енергоефективним? Відповідь на це запитання надали експерти девелоперської компанії DIM Group на прикладі ЖК Park Lake City, першого в Україні клубного екокомплексу, який проходить сертифікацію BREEAM, що підтверджує статус енергоефективності та екологічності будівлі.
Отже, що робить будинок дійсно енергоефективним?БИОКЛИМАТИЧЕСКОЕ ПРОЕКТУВАННЯ
Біокліматична архітектура враховує кліматичні та екологічні умови конкретної місцевості і її рельєфу, щоб краще використовувати інсоляцію, тобто опромінення поверхонь будівлі сонячним світлом, а також елементи навколишнього середовища.
Наприклад, в Park Lake City з метою максимального використання природного освітлення, при проектуванні були враховані всі природні фактори локації і навколишньої місцевості. Таким чином, будинки комплексу розташовані так, щоб забезпечити всі квартири прямим сонячним світлом восени і взимку в ранкові години, а в розпал літа — по можливості затінити їх в полуденне і вечірній час. У підсумку в квартирах не буде палючої спеки влітку і похмурої сірості взимку. При проектуванні Park Lake City також враховувалася і природна перлина території — повноводний водойму, вид на який буде у кожного жителя комплексу.ЕНЕРГОЕФЕКТИВНІСТЬ ФАСАДІВ
Другий важливий елемент, що забезпечує енергоефективність, — це "оболонка" будівлі. При купівлі квартири важливо розуміти, що краса — далеко не єдина вимога до сучасного фасаду. Фасади і вікна насамперед повинні виконувати енергозберігаючі функції, зберігаючи тепло взимку і забезпечуючи достатній, але не надмірний нагрів влітку.
Наприклад, для утеплення стін в Park Lake City буде застосовуватися термостійка мінеральна вата світового бренду Rockwool. Вона забезпечує як оптимальні ізоляційні властивості, так і захист від шуму. Крім того, у всіх житлових об\'єктах компанії DIM Group використовуються енергозберігаючі склопакети та алюмінієві профілі з найвищими показниками енергоефективності. Ще одна важлива деталь — це застосування архітектурного скла з напиленням, яке має більш широкі функції, ніж звичайне скло. Тому його ще називають смарт-склом: воно сприяє збереженню тепла в приміщеннях і регулює рівень попадання світла в квартири, а заодно забезпечує якісну звукоізоляцію.
У проекті Park Lake City звертає на себе увагу і переважаючий колір комплексу — сніжно-білий. І справа не тільки в тому, що комплекс стане житловий резиденцією й місцем для заміського відпочинку своїх власників. Світловідбиваючі властивості білого кольору дозволяють зменшити нагрівання поверхонь влітку як мінімум на п\'ять градусів, а значить — забезпечити комфортну прохолоду без додаткових витрат на кондиціонування.РОЗУМНІ КОМУНІКАЦІЇ: ОПАЛЕННЯ ТА ОСВІТЛЕННЯ
Третім ключовим елементом, який забезпечує реальну енергоефективність сучасного житла є створення продуманої системи комунікацій, насамперед — опалення і освітлення. Це важливо як для багатоповерхових комплексів, так і для малоповерхових будівель і таунхаусів.
Наприклад, в кожному з 20 будинків Park Lake City будуть споруджені індивідуальні теплові пункти, які дозволять регулювати рівень опалення для конкретного приміщення. Мешканці зможуть самі підбирати для себе комфортну температуру, при цьому їм буде доступний інтелектуальний автоматичний контроль тепла в квартирі — на основі аналізу показників зовнішнього середовища. Освітлення — як усередині житлових приміщень, так і на 15 га території комплексу буде автоматично налаштовано на оптимальний режим енерговитрат: із застосуванням LED-ламп, датчиків руху і багато чого іншого.
Звичайно, є й інші, менш значущі критерії, що можуть свідчити про енергетичної ефективності будівлі, але без перерахованих трьох основних елементів житло навряд чи можна назвати по-справжньому енергоефективним. Крім того, вибираючи квартиру по таким критеріям, важливо пам\'ятати: енергоефективність — не самоціль, а один із ключових елементів комфортного житла, завдяки якому забезпечується фінансове благополуччя і здоров\'я його мешканців.
Категория: Ремонт
