Як змінилися світові ціни на житло у другому кварталі 2019-го

Такі дані оприлюднили аналітики Global Property Guide, передає СтройОбзор.

Більше половини світових ринків нерухомості продемонстрували більш слабку динаміку порівняно з попереднім роком.

Основні економічні тенденції не сприяють продовженню буму цін на нерухомість. Північна Америка по всій видимості знаходиться в кінці свого тривалого економічного зростання. Азіатсько-Тихоокеанський регіон ослаблений торговельною війною. А Близький Схід потерпає від політичної напруженості і знижених цін на нафту.

Тим не менш, в більшій частині Європи і ціни на житло ростуть.

Найбільш сильні ринки у другому кварталі 2019 включали в себе: Пуерто-Ріко (+13,24%), Чорногорії (+11,68%), Шрі-Ланку (+10,64%), Чилі (+9,05%) і Німеччини (+8,21%). Непогано йдуть справи на Мальті, де житло подорожчало на 4,93%, Джерсі (+4,68%), а також в Нідерландах (+4,18%), Словаччині (+3,74%) і Литві (+3,04%).

Ринок Австрії продовжує зміцнюватися, чому сприяє підвищений попит. У Відні ціни на житлову нерухомість збільшилися на 7,99% у річному вирахуванні, що є різким поліпшенням у порівнянні з торішнім зростанням в 2,24%.

Мінімальне річне підвищення цін на житло було зафіксовано в Естонії (+2,59%), Іспанії (+2,08%), Росії (+1,83%), Ірландії (+0,9%) і Ісландії (+0,8%). Найслабкішими ринками житла в Європі виявилася Туреччина (-12,1%), яка продовжує боротися зі слабкою лірою, рекордно високою інфляцією і політичним конфліктом з США, а також Україна (-5,45%). Ціни знижувалися і в Швейцарії (-2,52%), Румунії (-2,41%), Великобританії (-1,25%), Фінляндії (-1,11%), Норвегії (-0,37%), Латвії (Рига, -0,13%) і Швеції (-0,07%).

Після шести років зростання ринок житла США остигає. Національний індекс цін на житло з урахуванням сезонних коливань виріс за рік всього на 1,46%.

Категория: Технологии