Як змінилася орендна прибутковість преміальної житлової нерухомості в містах світу

Такі дані оприлюднили експерти агентства елітної нерухомості Savills, передає СтройОбзор.

«Зараз ринок входить у фазу стабільності – вперше з 2014 року середня прибутковість від оренди продемонструвала зростання завдяки тому, що припинилося збільшення вартості житлової нерухомості», - відзначили в агентстві.

За рік - з кінця червня 2018-го - зростання вартості житла сповільнилося до 0,7%. Це, в свою чергу, збільшило орендну прибутковість до 3,2% річних.

Найбільш серйозний результат у першому півріччі 2019-го показав Лос-Анджелес: зростання ставок оренди склав 4%, а збільшення прибутковості - 5,2%. Аналогічна ситуація зафіксована в Берліні. Але прибутковість оренди залишилася на рівні 3,1%.

У ТОП-3 потрапила і Москва, де ставки знизилися на 2,9% в річному численні, проте за перше півріччя 2019-го зросли на 2,3%. Крім того, Москва стала лідером серед європейських міст по розміру середньої ставки оренди преміального житла - 2 270 дол. в тиждень за об\'єкт площею 186 кв. м.

Джерело

Категория: Технологии