Тетяна Маркова: попит на апартаменти стабільно високий

Опубликованно 07.05.2019 07:50

«Апартаменти не новий вид нерухомості, але дійсно останнім часом дуже популярний. Головна відмінність апартаментів від квартири – невеликий метраж апартаментів, ну дещо інший юридичний статус.

У такому приміщенні не можна прописатися, але можна зареєструвати там компанію.

В теж самий час – це нежитловий фонд, попит на який останнім часом зріс просто в рази.

Комунальні платежі тут вище, ніж для квартири, але ніхто ж не забороняє встановити на все і про все лічильники. До того ж апартаменти мають незаперечну перевагу: їх можна абсолютно легально здавати в оренду під офіс, і не тільки.

«Київміськбуд» зараз зводить апарт-комплекси в Одесі і в Києві, є такі приміщення і в деяких РК. Попит на такий вид нерухомості стабільно високий і в першу чергу тому, що це, як правило, маленькі приміщення або приміщення, що сприяють веденню певного виду діяльності, наприклад такого, як готельний сервіс», — зазначила Тетяна Маркова.

На сьогоднішній день апартаменти маленьких площ від «Київміськбуду» широко представлені в ЖК «MIRAX», а два апарт-комплексу «Costa Fontana» і «Пуща Водиця» – в Одесі і в Оболонському районі міста Києва по вул. Квітки Цісик.

«З-за (в більшості випадків) невеликих метражів, вартість апартаментів нижче, ніж у квартир. Але головна їхня перевага – окупаються такі приміщення значно швидше.

Дуже часто покупці купують кілька апартаментів, а то й цілий поверх або під\'їзд з метою облаштувати там міні-готель. Можна також здавати такі приміщення подобово або облаштувати в них настільки популярний сьогодні коворкінг, офісний центр для розміщення співробітників, наприклад, IT-сфери, які зможуть жити там, де працюють, не витрачаючи часу на поїздки на роботу. І не тільки.

Наприклад, коли апартаменти знаходяться в рекреаційній зоні, ви, фактично, зможете поєднувати інтенсивну роботу з повноцінним відпочинком.

Якщо намалювати портрет нашого покупця квартир, то це сучасний молодий ділова людина від 24-х до 30-35 років+, з доходом вище середнього, який точно знає, чого хоче від життя. Тому в перспективі, швидше за все, такий вид нерухомості буде користуватися більшим попитом.

Це підтверджує і опытевропейских країн, де апартаменти давно в ходу і приносять своїм господарям стабільний, а часом і чималий дохід.

Якщо говорити про перспективу розвитку ринку апартаментів в цілому , то ситуація тут безпосередньо залежатиме від спільної інвестиційної привабливості країни», — підкреслила Тетяна Маркова.

Категория: Ремонт