Що буде з цінами на житло після виборів – думка
Опубликованно 07.05.2019 07:50
Про це повідомив керуючий партнер AVM Development Group Владислав Кононов, передає СтройОбзор.
За його словами, забудовники зацікавлені в тому, щоб покупець отримав чіткий сигнал того, що результати виборів – це лише наслідок певних демократичних процесів, і вони не позначаться на планах компаній по будівництву нового житла.
«На ринку є ряд процесів, які ніяк не пов\'язані з результатами виборів Президента України. Наприклад, кон\'юнктура подорожчання будматеріалів і будівельно-монтажних робіт. Незважаючи на те, що I кварталі 2019 року подорожчання будівництва склало в середньому 5%, до кінця травня, найімовірніше, середні ціни для покупця залишаться без змін», - сказав Владислав Кононов.
Експерт висловив упевненість, що, насамперед, незначне зростання цін можливе в об\'єктах на початковій стадії будівництва, коли і відбувається підписання основних договорів підряду або на поставку основних будівельних матеріалів.
«В об\'єктах, будівництво яких почалося ще III-IV кварталах 2018 року, подорожчання житла можливе лише в окремих проектах», - зазначив спікер.
За його словами, забудовники здебільшого шукають можливість уникнути підвищення цін. Він також нагадав, що, завдяки стримуючої політики будкомпаній, протягом лютого-квітня багатьом компаніям вдалося уникнути зниження купівельної активності.
«У перші 3 місяці 2019 року ринок передмістя був досить активний як раз за рахунок політики забудовників, спрямованої на збереження сформованих цін. Забудовники зацікавлені в тому, щоб покупці отримали чіткий сигнал, що ринок стабільний. Це дозволить їм підходити до покупки житла досить виважено і раціонально», - зазначив Владислав Кононов.
Експерт вважає, що в Україні вже було достатньо, як і об\'єктивних, так і рукотворних криз, наслідки яких дуже згубно позначалися на всіх секторах економіки, в тому числі і на будівництві.
«Новий президент навряд чи налаштований на те, щоб занурити країну в черговий хаос. При цьому які-небудь стратегічно зміни в частині прозорості ринку будівництва житла, необхідних реформ у діяльності, наприклад, Державної архітектурно-будівельної інспекції, навряд чи можливі до формування нового парламенту країни. Тому ситуація у сфері будівництва буде залишатися стабільною і прогнозованою», - підсумував Владислав Кононов.
Категория: Ремонт
