Експерти дали прогнози щодо темпів інвестиційної активності на світовому ринку комерційної нерухомості

Як повідомили СтройОбзору в компанії JLL, інвестори більш обережно підходять до продажу, воліючи тримати активи, і стають більш виборчими у покупці об\'єктів, вибираючи активи з потенціалом зростання доходів.

За прогнозом JLL, показник 2019 року може опинитися на 5-10% нижче попереднього.

В даний час прибутковості знаходяться на історично низькому рівні на більшості ринків по всьому світу. На тлі значного обсягу капіталу, який раніше зацікавлений у нерухомості, та позитивною орендної активності на більшості світових ринків, різка корекція прибутковості малоймовірна.

У 2019 році панування найбільших міст в інвестиційному топ-30 продовжиться. З урахуванням низького апетиту інвесторів до ризику, «другорядні» міста на усталених прозорих ринках, такі як Осака і Атланта, ймовірно, будуть більш привабливими в порівнянні з перспективою переходу в абсолютно нові країни.

Нагадаємо, в 2018 році обсяг інвестиційних угод на світовому ринку комерційної нерухомості досяг максимального рівня за десятиліття – 733 млрд. дол. (зростання на 4% за рік).

Категория: Технологии