Як змінюються архітектурні і планувальні тенденції в Києві - думка

«Покупець (інвестор) розглядає зараз купівлю житла не просто як рішення проблеми, де ночувати і зберігати свої речі. Він хоче отримати задоволення від придбання житла, - додає Е. Городилів. - Тому інвестори звертають особливу увагу на естетичну привабливість фасадів, вестибюль, місця загального користування, огороджену територію ».

Крім того, зараз покупців дуже цікавить, яким буде рівень постійних витрат при проживанні: є індивідуальні теплолічильники, наскільки будівля утеплена, які орієнтовні витрати на утримання будинку.

Паркінги під будинками користуються меншим попитом, поки дозволяється безкоштовно паркувати автомобілі на прибудинковій території. Ймовірно, Київ поступово прийде до європейської практики створення централізованих паркінгів у мікрорайонах та поблизу станцій метрополітену. Такі централізовані паркінги і безпечніше, і дешевше в обслуговуванні, ніж паркінги під житловими будинками.

Про "смарт-квартири". Смарт-житло привабливо для молоді, але комфорт проживання в ньому обмежений. Звичайний покупець хоче бачити, де він зможе розмістити свої речі, поставити шафи, обладнати вбиральню. Також для покупців важливо, щоб в майбутньому будинку не було хостелів по сусідству, які створюють шум і незручності. І як раніше, вирішальне значення при покупці має інфраструктура - супермаркети, школи, дитячі садки, спортклуби, парки, транспортні розв\'язки в окрузі.

Найбільш затребуваним на ринку залишається житло відносно невеликій площі, але дуже функціональний. Таку думку висловив заступник директора КП «Житлоінвестбуд-УКБ» Євген Городилів в коментарі виданню «Киеввласть». «Покупець (інвестор) розглядає зараз купівлю житла не просто як рішення проблеми, де ночувати і зберігати свої речі. Він хоче отримати задоволення від придбання житла, - додає Е. Городилів. - Тому інвестори звертають особливу увагу на естетичну привабливість фасадів, вестибюль, місця загального користування, огороджену територію ».

Категория: Ремонт