Буде демонтаж надбудованих поверхів «будинку-монстра» на Подолі

Опубликованно 21.07.2018 08:00

Розгляд справи по демонтажу незаконно надбудованих поверхів так званого «будинку-монстра», який знаходиться за адресою вул. Нижній Вал, 27-29, набуло несподіваний поворот.

Очікувалося, що 18 червня відбудеться друге і, швидше за все, останнє засідання Господарського суду міста Києва по суті справи, і судовий процес, який триває вже майже чотири роки, нарешті-то підійде до свого фінального завершення – всі почують вирок суддів і таким чином доля «будинку-монстра» буде вирішена, але... Не тут-то було.

Суд зміг частково розглянути лише одне клопотання – про перенесення даної справи до Адміністративного суду.

Тобто, після чотирьох років розгляду справи по демонтажу незаконно надбудованих поверхів, забудовник раптом зажадав, щоб ця справа не розглядалася в Господарському, а в Адміністративному суді.

На думку організатора громадської акції «Будинок-монстр на Подолі: час ставити крапку!», яка проходила безпосередньо під будівлею Господарського суду, Катерини Бутко таким чином представники забудовника намагаються виграти час. «Це елементарне затягування часу. Очевидно, сторона забудовника так діє в надії на те, що сьогодні чітка позиція Київради щодо того, що незаконно надбудовані поверхи «будинку-монстра» в історичній частині Києва мають бути демонтовані, зміниться після виборів», - говорить Катерина Бутко в коментарі СтройОбзору.

Відзначимо, напередодні останнього судового засідання по дідові «будинку-монстра» мер Києва Віталій Кличко заявив, що «найближчим часом незаконно надбудовані поверхи будівлі на Подолі, іменованого в народі «будинком-монстром на Подолі», будуть демонтовані. Вже практично всі інстанції і суди пройдені. І це буде показником для інших забудовників, які обходять і порушують закони».

ІСТОРІЯ «МОНСТРА»

Історія з «монстром» розпочалася 12 липня 2010 року, коли ТОВ «Патели Лізинг» отримав дозвіл на зведення будинку за адресою вул. Нижній Вал, 27-29 висотністю в 5 повних поверхів і 3 мансардних. Цей проект був схвалений на засіданні архітектурно-містобудівної ради та погоджений на громадських слуханнях. Досі це єдиний затверджений проект будівлі.

Тим не менш, в кінці 2010 року «Патели Лізинг» направив лист до київської міської ради з проханням дозволити відкоригувати проект будівництва. При цьому замовник будівництва не вказав, що «коригуватися» буде кількість поверхів. Новий, відкоригований проект так і не потрапив на узгодження й отримання містобудівних умов в департамент архітектури.

Будівництво будинку на Подолі «Патели Лізинг» розпочав в 2011 році. В 2013 році, як раз під час подій на Майдані, коли на те, що хтось будує особливо уваги ніхто не звертав, забудовник «погнав» будинок вгору. Таким чином, будинок, на фасаді якого висів план на 8 поверхів, в реальності став 14-поверховим «монстром» серед будівель Подолу, які у своїй більшості не перевищують 4-х поверхів.

У 2014 році громадські організації, а потім і київської міської ради подали на забудовника до суду позов з вимогою знести незаконно зведені поверхи.

Тим часом, забудовник акцентує на тому, що знести «зайві» поверхи неможливо технічно, оскільки нібито буде порушений конструктив всього будинку – об\'єкт стане небезпечним після знесення частини поверхів. Подібне твердження навіть підтвердив судовий експерт з Кропивницького. Експертиза київського НДІ судових експертиз показала зворотне. Її головний висновок: «Ліквідація або частковий демонтаж будівлі житлово-офісного комплексу є технічно можливими».

У свою чергу інвестори «будинку-монстра» просять подумати про них. Так, Анжела Зайкова, яка, за її словами, є інвестором проблемного будинку написала в Facebook: «Подумайте про деяких сім\'ях, які продали все майно, щоб купити квартиру і вже 3,5 року товчуться з трьома дітьми на знімній квартирі».

За її словами, при покупці квартири в будинку на Нижньому Валу 27-29 всі документи, які їй надав забудовник, аналізували, як і документи багатьох інших інвесторів, юристи, і всі документи були у повному порядку.

Саму проблему з будинком Анжела Зайкова бачить у тому, що «забудовник, коли потрібно було, поскупився поділитися з владою, яка змінилася».

На думку ж Катерини Бутко, яка мала можливість поспілкуватися з інвесторами «будинку-монстра», безпосередньо біля будівлі суду, де розглядалася справа про демонтаж, деяким людям просто подобається, коли їх обманюють і використовують. «4 роки для мене було загадкою, як забудовнику вдалося обдурити таку кількість людей відразу. Однак, сьогодні, стежачи за реакцією на клопотання про перенесення справи до Адміністративного суду, я зрозуміла, що деяким людям просто подобається, коли їх обманюють і використовують. Спочатку забудовник, а тепер адвокати, будуть єдиними, хто залишиться в плюсі від подальшого затягування процесу, який вони так чи інакше програють і прекрасно це розуміють», - каже вона.

Катерина Бутко також вважає, що у своєму клопотанні перенести розгляд справи до Адміністративного суду, забудовник розраховує на те, що зможе «домовитися» з суддями там. «Адже за 4 роки так і не вдалося «домовитися» з колегією у Господарському суді», - говорить вона.

Рішення про те чи буде перенесено справа в Адміністративний суд судді Господарського суду оголосять 4 липня.

Джерело: СтройОбзор

Категория: Новости