Ігор Кушнір: українці щорічно інвестують в "Київміськбуд" понад 3,5 млрд. грн.

— Скільки житла було введено в експлуатацію в Києві у 2017р.?

— За результатами минулого року «Київміськбуд» здав в експлуатацію близько 350 тис. кв. м. Це кілька великих житлових комплексів і кілька точкових новобудов. Важливо, що кожен об\'єкт «Київміськбуду» є унікальним для «свого» покупця: мікрорайони в спальних районах — для молодих сімей, багатоповерхівки в центрі — для активних і амбітних. Кожен, хто звернувся в минулому році в «Київміськбуд», щоб придбати житло, знайшов те, що потрібно.

— Які обсяги житлової нерухомості компанія планує здати в експлуатацію в поточному році?

— У цьому році «Київміськбуд» планує ввести в експлуатацію понад 400 тис. кв. м. За останні п\'ять років 2018 стане рекордним за обсягом зданих площ. Це амбітні плани, але впевнений, що саме такою буде фінальна цифра.

— Скільки проектів житлової нерухомості ваша компанія почне реалізовувати у столиці в цьому році? І наскільки цей показник буде вище / нижче показника 2017р.?

— В цілому, на поточний рік ми запланували розпочати будівництво семи нових об\'єктів. Це більше, ніж у минулому році. Невдовзі у кількох з них почнеться продаж, хоча попит є вже зараз: у відділі продажів постійно запитують про ціни та планування. Зараз на стадії будівництва знаходяться 39 житлових будинків. А загальний будівельний заділ компанії становить близько 1,4 млн кв. м нерухомості на різних стадіях готовності.

— Чи очікуєте підвищення попиту на первинну нерухомість у Києві в 2018-2020 рр .. І чим він буде підтриманий?

— Попит на нове житло буде завжди. Купуючи квартиру в новобудові, людина отримує не тільки квадратні метри, але і комфорт. Це нові енергозберігаючі технології, ліфти, вхідні двері з поліпшеною системою безпеки, повністю комплексна інфраструктура.

Суха статистика вже говорить, що кількість угод на первинному ринку в рази перевищує аналогічний показник вторинки. І тенденція буде тільки посилюватися. В Україні один з найнижчих показників забезпеченості житлом на душу населення. Як-то підраховували, що для забезпечення житлових потреб столиці необхідно побудувати ще близько 30 млн кв. м. І ринок буде здатний такий обсяг поглинути! Тому попит на нове житло є і буде. Головне зараз — надати людям можливість купувати житло. У «Київміськбуді» діє ряд програм, розрахованих на різні можливості. Хтось може сплатити відразу всю суму — і отримує хорошу знижку. Комусь зручніше розстрочити платежі, а хтось зовсім не має заощаджень, але може укласти угоду з банком. Кожен, у кого є мета придбати власне житло, може це зробити — програми розроблені з урахуванням найдрібніших деталей!

— Конкуренція на ринку весь час загострюється. Завдяки чому зараз конкурують гравці?

— Конкуренція стимулює розвиток. Технології не стоять на місці, а конкуренція підштовхує забудовників до впровадження нового. Тому на деяких наших будинках будуть встановлені сонячні батареї, завдяки яким будуть висвітлюватися місця загального користування. На паркінгах — для зарядки електрокарів, адже це вже не елемент розкоші, а вимога часу.

Незаперечною перевагою «Київміськбуду» є його надійність. 63 роки поспіль компанія виконує зобов\'язання перед інвесторами, у нас немає жодного недобудованого об\'єкта! Щороку українці інвестують в «Київміськбуд» близько 3,5 млрд грн. Компанії довіряють, а це — найцінніший актив.

Категория: Ремонт