Міста з найвищою вартістю оренди житла за версією Savills


Опубликованно 29.03.2018 14:03

Міста з найвищою вартістю оренди житла за версією Savills

Найдорожчим містом для оренди нерухомості масового сегмента став Сан-Франциско, а преміум-сектора – Нью-Йорк. При цьому високі ставки не означають хорошу прибутковість, попереджають експерти.

Як повідомили в компанії Savills, китайські міста стали одними з найдорожчих на ринку елітної оренди. Лондон опинився на четвертому місці в списку найбільш дорогих місць для знімання нерухомості масового сегмента і на другому – преміального. У Токіо ситуація схожа з китайськими містами: супер-дорога рента елітного житла і відносно помірна – масового, передає СтройОбзор.

Сан-Франциско зайняв лідируючу позицію завдяки розвивається технологічного сектору та дефіциту пропозиції: тут середньому орендареві доведеться віддати за знімне житло близько $650 на тиждень.

Незважаючи на розпечений ринок купівлі-продажу, Гонконг варто лише на дев\'ятому місці за орендними ставками для нерухомості масового сегменту. Щоб знімати тут квартиру, потрібно близько $450 в тиждень. Але враховуючи стрімке зростання цін, у 2018 році місто-держава може увійти в першу п\'ятірку.

Аналітики Savills підкреслюють, що високі ставки і вартість не гарантують хорошу прибутковість від оренди. Приміром, як у Гонконгу. Між тим, в Парижі і Чикаго, де поки прибуток від здачі внайми висока, є вірогідність її падіння найближчим часом за рахунок підвищення цін.

ТОП-10 міст з найвищими орендними ставками на житлі масового сегмента:Сан-Франциско - $650/тижденьНью-Йорк - $570/тижденьЛос-Анджелес - $550/тижденьЛондон - $500/тижденьДублін - $480/тижденьЧикаго - $480/тижденьСідней - $470/тижденьМайамі - $450/тижденьГонконг - $450/тижденьПариж - $430/тиждень

ТОП-10 міст з найвищими орендними ставками на житло елітного сегмента:Нью-Йорк - $3 260/тижденьТокіо - $2 740/тижденьЛондон - $2 410/тижденьГонконг - $2 390/тижденьАмстердам - $1 940/тижденьДубай - $1 910/тижденьДублін - $1 800/тижденьПекін - $1 700/тижденьСан-Франциско - $1 440/тижденьШеньчжень - $1 440/тиждень

Джерело



Категория: Технологии